中国经济网北京2月27日讯 今日，新城控股（601155）股价一路走低，截至收盘股价报32.61元，跌幅4.51%。与1月29日创下的历史最高价45.77元相比，新城控股股票市值已经蒸发297.07亿元。

　　1月8日新城控股公告称，12月份新城控股实现合同销售金额约211.76亿元，销售面积约156.50万平方米（包含合营项目合同销售金额42.09亿元及销售面积28.93万平方米）。

　　公告显示，新城控股2017全年累计合同销售金额约1264.72亿元，比上年同期增长94.39%；累计销售面积约928.28万平方米，比上年同期增长61.44%（包含合营项目1-12月累计合同销售金额319.31亿元及累计销售面积173.58万平方米）。

　　新城控股的业绩建立在“现金流滚资产”的购物中心发展模式上，旗下的购物中心吾悦广场进入了42个城市，新城控股在一大批三四线城市出售了大量的商铺和配套住宅，成了公司现金流入的主力。新城控股联席总裁、商业地产主管陈德力计划，未来三年将每年开出25个吾悦广场，到2020年达到100座。

　　但是急速扩张的规模也给新城控股带来了不小的压力，2017年三季报显示，公司负债合计高达1316.80亿元。

　　另外，根据此前统计局公布的1月房地产主要70大城市房价数据，70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

　　业内认为房企的销售业绩依然有提振可能，但随着调控持续，新城控股等房地产企业的融资难度将加大。去年三季度新城控股长期借款增加了138.98亿元，增幅286.16%，就是因公司新增的公开市场融资所致。