今年7月以来，港股市场出现“二八分化”现象。将近八成的主板个股表现均逊于港股大盘，甚至出现逆市下跌。而在香港主板上市的1700多只股票中，仅有400只个股跑赢大盘，它们多数为受到资金青睐的大盘蓝筹股。

　　中小盘股普遍跑输大盘

　　今年7月以来，香港恒生指数累计上涨7.1%，然而这一涨幅却是主要由大盘蓝筹股推动，绝大多数中小盘股票跑输大盘。

　　Wind最新统计显示，在香港股市的主板中，目前共有1747只正常交易的股票，其中仅有404只股票同期涨幅高于7.1%，即跑赢港股大盘；而剩余1343只股票表现均逊于港股大盘，399只个股更是出现累计下跌。

　　业内人士指出，二八行情是指股票市场中占两成的股票持续上涨，另外占八成的股票却持续下跌的现象，而且通常是指由大盘蓝筹股、权重股带动的上涨行情。当股市出现二八行情时，分化迹象非常明显，权重类股票表现突出，而其他八成的中小市值股票却在下跌或是跑输大盘。目前这种行情在港股出现并不令人意外。

　　德银在最新报告中就上调了明星股汇丰控股的目标价，由71港元调高至76港元，维持“持有”评级。德银表示，业绩反映汇控对利率敏感的美元及英镑资产规模于过去六个月有所上升，若美国年内再加息50基点，估计将对汇控有利，故上调集团收入预测，并同步下调减值及税务开支预测，股息率达5.1%。

　　地产股表现突出

　　从涨幅榜来看，港股中的地产板块表现颇为突出，例如中国恒大自7月以来累计上涨44%，位居所有港股前列，其它多只地产股表现虽然不及中国恒大，但涨幅也远高于港股大盘。

　　多家大型投行近期纷纷上调该板块中的股票评级。高盛发表研究报告表示，将绿城中国2017年至2019年每股盈利预测分别调升4%、1%及5%，以反映上半年新收购的11个项目，总楼面面积达100万平方米，令土地储备较去年底增加10%；出售北京项目出现16亿元人民币税前收益；以及在发行4.5亿美元优先永续票据后，提升派息分配。该行将绿城中国2017年销售预测调升至280亿元人民币，即同比增长52%，按4.5%的佣金率计算，估计项目管理收入将超过10亿元人民币。

　　瑞银发表研究报告表示，碧桂园上半年合同销售同比增长131%，高于该行预期，并占集团全年销售目标的72%。该行将碧桂园目标价由7.54港元上调至11.14港元。报告称，将碧桂园2017年至2019年每股盈利预测分别调升11%、29%及22%，以反映强劲的销售势头，并预计今年合同销售额较集团订下的目标高出25%。不过，瑞银认为，碧桂园过去三个月的股价已升48%，而年初至今更累计升152%，其强劲的销售表现已反映于股价中。